Tejado
Tejado de uralita: cuántos m² de amianto y cuánto cuesta retirarlo
La superficie del faldón es la que cobra la empresa. Con el precio de la base andaluza como referencia, o el de tu presupuesto, sale el coste.
Calculadora
No lo quites tú. Los trabajos con amianto los hace una empresa inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo de Amianto (RERA), con un plan de trabajo aprobado (Real Decreto 396/2006). El residuo es peligroso y se gestiona aparte.
Qué significa el resultado
Una nave o cobertizo de 80 m² de planta con un 20 % de pendiente tiene 81,59 m² de uralita: 2902,77 € de coste directo con el precio de la base andaluza (35,58 € por m², sin IVA ni beneficio).
Fórmula
coste = planta × √(1 + pendiente²) × precio por m² Ejemplo
80 × 1,0198 = 81,59 m² × 35,58 = 2902,77 €.
Retirada de uralita: faldón y coste con el precio de la base andaluza según la planta (pendiente del 20 %)
| Planta | Faldón | Coste directo |
|---|---|---|
| 20 m² | 20,4 m² | 725,70 € |
| 40 m² | 40,8 m² | 1451,39 € |
| 80 m² | 81,59 m² | 2902,77 € |
| 120 m² | 122,38 m² | 4354,16 € |
| 200 m² | 203,97 m² | 7256,93 € |
Esta tabla no la ha escrito nadie a mano: cada celda la calcula el mismo motor que la calculadora de arriba, así que no puede contradecirla.
Cómo lo calculamos
La Ley 7/2022 de residuos obliga a retirar el amianto de forma separada en las demoliciones y pide a los ayuntamientos un censo de instalaciones con amianto; el plazo de 2028 que cita se refiere a instalaciones públicas de mayor riesgo. No hemos encontrado un plazo estatal que obligue al particular a quitar su tejado. Si se rompe o se deteriora, el riesgo aparece: consulta a una empresa RERA.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta quitar uralita por m²?
- La base de costes andaluza da 35,58 € por m² de coste directo (precio de 2022, sin IVA ni beneficio). Pide presupuesto a empresas RERA.
- ¿Es obligatorio quitar la uralita?
- No hemos encontrado un plazo estatal para particulares. La Ley 7/2022 marca 2028 para instalaciones públicas de mayor riesgo y pide un censo municipal.
- ¿Puedo quitarla yo?
- No: la retirada la hace una empresa inscrita en el RERA con plan de trabajo aprobado.
De dónde salen los números de esta página
- Junta de Andalucía, Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA), actualización enero 2024, fichero BCCA2023_V02.bc3, partida 02WWW01N: Fuente oficial, consultado el 15/10/2026.
Demolición de cubrición de fibrocemento con amianto (uralita): 35,58 €/m²
Todas las constantes, direcciones y fechas de consulta: Fuentes. Las leyes: Normativa.
Última actualización: · El resultado es una estimación: lee el descargo de responsabilidad.